EDIFÍCIO RESIDENCIAL E COMERCIAL EM MANHATTAN

CONSTRUÇÃO JÁ INICIADA. I-924 (EXEMPLAR) APROVADA.

 

Tipo de projeto e localização: edifício de uso misto (residencial e comercial),  no centro do Financial District, em frente ao City Hall Park, onde fica a Câmara Municipal mais antiga ainda em uso nos Estados Unidos, a histórica Fonte de Moldes e o famoso edifício Woolworth. Bem próximo ao World Trade Center (WTC), Wall Street, à Igreja de São Pedro e vários outros pontos de referência da cidade.

Dimensões: 110 apartamentos de luxo em 25.000 m2. Mais 5.000 m2 de espaço comercial

Status: Construção em curso.

Investimento EB-5: US$ 49 milhões (apenas 9,45% do total). Até 98 investidores EB-5.

 

Destaques importantes:

  • Recursos dos investidores mantidos em conta escrow até o recebimento da petição pelo USCIS.
  • Administração independente: o fundo de investimentos EB-5 será administrado pela empresa independente e especializada, NES Financial.
  • I-924 (petição exemplar) já aprovada.
  • 2.364 empregos projetados, contra apenas 980 necessários. Uma folga de 141%.
  • Desenvolvedor renomado: A L&M Development Partners, fundada em 1984, criou ou preservou mais de 15.000 unidades residenciais de alta qualidade, representando mais de US $ 4 bilhões em desenvolvimento, construção e investimento.
  • Localização privilegiada com transporte conveniente: o projeto está situado a menos de dois quarteirões de dois dos maiores centros de transporte da cidade de Nova York, Fulton Center e World Trade Center Hubs, proporcionando acesso imediato a toda Manhattan e adjacências, incluindo Nova Jersey e Connecticut
  • A cidade de Nova York tem um dos mercados imobiliários mais prósperos e dinâmicos do mundo. O crescimento contínuo da população e o desenvolvimento econômico robusto tornam o mercado imobiliário de Manhattan o alvo de investimento mais atraente em todo o mundo.

 

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