EDIFÍCIO RESIDENCIAL E COMERCIAL EM MANHATTAN
CONSTRUÇÃO JÁ INICIADA. I-924 (EXEMPLAR) APROVADA.
Tipo de projeto e localização: edifício de uso misto (residencial e comercial), no centro do Financial District, em frente ao City Hall Park, onde fica a Câmara Municipal mais antiga ainda em uso nos Estados Unidos, a histórica Fonte de Moldes e o famoso edifício Woolworth. Bem próximo ao World Trade Center (WTC), Wall Street, à Igreja de São Pedro e vários outros pontos de referência da cidade.
Dimensões: 110 apartamentos de luxo em 25.000 m2. Mais 5.000 m2 de espaço comercial
Status: Construção em curso.
Investimento EB-5: US$ 49 milhões (apenas 9,45% do total). Até 98 investidores EB-5.
Destaques importantes:
- Recursos dos investidores mantidos em conta escrow até o recebimento da petição pelo USCIS.
- Administração independente: o fundo de investimentos EB-5 será administrado pela empresa independente e especializada, NES Financial.
- I-924 (petição exemplar) já aprovada.
- 2.364 empregos projetados, contra apenas 980 necessários. Uma folga de 141%.
- Desenvolvedor renomado: A L&M Development Partners, fundada em 1984, criou ou preservou mais de 15.000 unidades residenciais de alta qualidade, representando mais de US $ 4 bilhões em desenvolvimento, construção e investimento.
- Localização privilegiada com transporte conveniente: o projeto está situado a menos de dois quarteirões de dois dos maiores centros de transporte da cidade de Nova York, Fulton Center e World Trade Center Hubs, proporcionando acesso imediato a toda Manhattan e adjacências, incluindo Nova Jersey e Connecticut
- A cidade de Nova York tem um dos mercados imobiliários mais prósperos e dinâmicos do mundo. O crescimento contínuo da população e o desenvolvimento econômico robusto tornam o mercado imobiliário de Manhattan o alvo de investimento mais atraente em todo o mundo.
