HOTEL MARRIOTT JÁ CONCLUÍDO EM NEW YORK

CONSTRUÇÃO CONCLUÍDA. EMPREGOS JÁ CRIADOS. I-924 APROVADA.

 

Tipo de projeto e localização: empreendimento hoteleiro de 612 quartos, localizado no coração de Midtown Manhattan, na 7a. Avenida, a poucos quarteirões de Times Square, do distrito de teatro da Broadway, do Rockefeller Center e do Bryant Park. As comodidades incluem um café, bar, restaurante de frutos do mar e lounge na cobertura.

Investimento especial da Marriott: a Marriott International assumiu um raro compromisso de financiar US$ 64,49 Milhões (16%) do projeto como uma demonstração de apoio ao sucesso do projeto.

Desenvolvedor: Lightstone, uma das maiores empresas privadas do setor imobiliário dos EUA.

Tamanho: 23.902 m2. 17 andares.

Status: Construção concluída. Abertura em novembro de 2017.

Investimento EB-5: US$ 50 milhões (apenas 12,83%). Até 100 investidores EB-5.

Destaques importantes:

  • Todo o financiamento necessário já obtido. O capital EB-5 não é necessário para a conclusão.
  • Auditoria independente: o fluxo de recursos EB-5 para o projeto será auditado por uma empresa licenciada independente, que irá confirmar aos investidores que os fundos estão sendo usados ​​de acordo com o contrato de empréstimo e os documentos de oferta.
  • Garantia de devolução do investimento no caso de não aprovação do investidor.
  • Garantia de conclusão do projeto.
  • I-924 (petição exemplar) aprovada em 13 de janeiro de 2017.
  • 1.953 empregos projetados, contra apenas 1.000 necessários. Uma folga de 95,3%.
  • Excelente histórico da equipe de gestão. Mais de US$ 600 milhões investidos por 10 mil investidores em fundos afiliados à Lightstone.
  • Forte mercado hoteleiro de NY. A cidade de Nova York continua a ser um dos destinos mais desejáveis ​​do mundo para turistas e viajantes de negócios com um forte e constante crescimento da demanda na última década. A demanda por quartos de hotéis de Nova York apresentou um recorde em 2014 com uma taxa de ocupação de 89,4%.

 

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