HOTEL MARRIOTT JÁ INAUGURADO EM NEW YORK

EMPREGOS JÁ CRIADOS. ÚLTIMAS COTAS DE INVESTIMENTO EB-5 DISPONÍVEIS. 

 

Tipo de projeto e localização: empreendimento hoteleiro de 350 quartos, localizado no coração de Manhattan, a poucos quarteirões do Empire Estate Building. As comodidades incluem um bar e restaurante na cobertura, operado pelo Grupo TAO, um dos mais rentáveis de todo o país.

Investimento especial da Marriott: a Marriott International assumiu um raro compromisso de financiar US$ 31,8 Milhões (18%) do projeto como uma demonstração de apoio ao sucesso do empreendimento.

Desenvolvedor: Lightstone, uma das maiores empresas privadas do setor imobiliário dos EUA.

Tamanho: 13.471 m2. 35 andares.

Status: Construção concluída. Abertura em Maio de 2018.

 

Investimento EB-5: US$ 29 milhões (apenas 17%). Até 58 investidores EB-5.

Destaques importantes:

  • Todo o financiamento necessário já foi assegurado. O investimento EB-5 é opcional, apenas para reduzir o custo de capital.  
  • Auditoria independente: o fluxo de recursos EB-5 para o projeto será auditado por uma empresa licenciada independente, que irá confirmar aos investidores que os fundos estão sendo usados ​​de acordo com o contrato de empréstimo e os documentos de oferta.
  • Garantia de devolução do investimento no caso de não aprovação do investidor.
  • Garantia de conclusão do projeto.
  • 2.098 empregos projetados, contra apenas 580 necessários. Uma folga de 172%.
  • Excelente histórico da equipe de gestão. Mais de US$ 600 milhões investidos por 10 mil investidores em fundos afiliados à Lightstone.
  • Forte mercado hoteleiro de NY. A cidade de Nova York continua a ser um dos destinos mais desejáveis ​​do mundo para turistas e viajantes de negócios com um forte e constante crescimento da demanda na última década. A demanda por quartos de hotéis de Nova York apresentou um recorde em 2014 com uma taxa de ocupação de 89,4%.

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