HOTEL MARRIOTT JÁ INAUGURADO EM NEW YORK
EMPREGOS JÁ CRIADOS. ÚLTIMAS COTAS DE INVESTIMENTO EB-5 DISPONÍVEIS.
Tipo de projeto e localização: empreendimento hoteleiro de 350 quartos, localizado no coração de Manhattan, a poucos quarteirões do Empire Estate Building. As comodidades incluem um bar e restaurante na cobertura, operado pelo Grupo TAO, um dos mais rentáveis de todo o país.
Investimento especial da Marriott: a Marriott International assumiu um raro compromisso de financiar US$ 31,8 Milhões (18%) do projeto como uma demonstração de apoio ao sucesso do empreendimento.
Desenvolvedor: Lightstone, uma das maiores empresas privadas do setor imobiliário dos EUA.
Tamanho: 13.471 m2. 35 andares.
Status: Construção concluída. Abertura em Maio de 2018.
Investimento EB-5: US$ 29 milhões (apenas 17%). Até 58 investidores EB-5.
Destaques importantes:
- Todo o financiamento necessário já foi assegurado. O investimento EB-5 é opcional, apenas para reduzir o custo de capital.
- Auditoria independente: o fluxo de recursos EB-5 para o projeto será auditado por uma empresa licenciada independente, que irá confirmar aos investidores que os fundos estão sendo usados de acordo com o contrato de empréstimo e os documentos de oferta.
- Garantia de devolução do investimento no caso de não aprovação do investidor.
- Garantia de conclusão do projeto.
- 2.098 empregos projetados, contra apenas 580 necessários. Uma folga de 172%.
- Excelente histórico da equipe de gestão. Mais de US$ 600 milhões investidos por 10 mil investidores em fundos afiliados à Lightstone.
- Forte mercado hoteleiro de NY. A cidade de Nova York continua a ser um dos destinos mais desejáveis do mundo para turistas e viajantes de negócios com um forte e constante crescimento da demanda na última década. A demanda por quartos de hotéis de Nova York apresentou um recorde em 2014 com uma taxa de ocupação de 89,4%.
