EMPREENDIMENTO DE LUXO NA FLÓRIDA COM ALTÍSSIMO RETORNO

EXPECTATIVA DE RENDIMENTO LÍQUIDO ENTRE 60% e 100%

  

Tipo de projeto e localização: empreendimento com 300 unidades, próximo a shopping centers, restaurantes e diversas atrações na região nobre de Palm Coast, na Flórida.

Apenas dois projetos semelhantes foram desenvolvidos nos últimos 20 anos, ambos com ocupação plena e longa fila de espera.

Investimento EB-5 como Equity: os investidores EB-5 são proprietários diretos dos ativos do projeto.

Orçamento: US$ 32,3 milhões, sendo apenas US$ 5 milhões (15,2%) em capital EB-5. Apenas 10 investidores EB-5.

Status: Terreno adquirido. Construção a ser iniciada no segundo semestre de 2019.

Destaques importantes:

  • Todo o financiamento necessário já foi assegurado. O investimento EB-5 é opcional, apenas para reduzir o custo de capital.  
  • Garantia de devolução do investimento no caso de não aprovação do investidor.
  • Garantia de conclusão do projeto.
  • Mais de 300 empregos projetados, contra apenas 100 necessários. Uma margem de mais de 200%.
  • Excelente histórico do empreendedor e da equipe do projeto: mais de US$ 3 bilhões em negócios imobiliários em mais de 70 anos combinados de experiência.

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