EMPREENDIMENTO DE LUXO NA FLÓRIDA COM ALTÍSSIMO RETORNO
EXPECTATIVA DE RENDIMENTO LÍQUIDO ENTRE 60% e 100%
Tipo de projeto e localização: empreendimento com 300 unidades, próximo a shopping centers, restaurantes e diversas atrações na região nobre de Palm Coast, na Flórida.
Apenas dois projetos semelhantes foram desenvolvidos nos últimos 20 anos, ambos com ocupação plena e longa fila de espera.
Investimento EB-5 como Equity: os investidores EB-5 são proprietários diretos dos ativos do projeto.
Orçamento: US$ 32,3 milhões, sendo apenas US$ 5 milhões (15,2%) em capital EB-5. Apenas 10 investidores EB-5.
Status: Terreno adquirido. Construção a ser iniciada no segundo semestre de 2019.
Destaques importantes:
- Todo o financiamento necessário já foi assegurado. O investimento EB-5 é opcional, apenas para reduzir o custo de capital.
- Garantia de devolução do investimento no caso de não aprovação do investidor.
- Garantia de conclusão do projeto.
- Mais de 300 empregos projetados, contra apenas 100 necessários. Uma margem de mais de 200%.
- Excelente histórico do empreendedor e da equipe do projeto: mais de US$ 3 bilhões em negócios imobiliários em mais de 70 anos combinados de experiência.